1991〜2001年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+6.0%
松戸市
40.1万円/㎡
前年比+6.0%
アベニール松戸みのり台
千葉県松戸市稔台八丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 70.35㎡の場合
相場
2,879万円
40.9万円/㎡
1,310
2,356
3,402
4,448
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,402万円
33.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
アベニール松戸みのり台
2,480万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.3万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 25.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,750万円 | 27.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 2,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイピア稔台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅9分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション松戸みのり台第2 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、松戸市では6%上昇しています。
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