1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
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アベニール松戸みのり台
千葉県松戸市稔台八丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 64.9㎡の場合
相場
1,973万円
30.4万円/㎡
1,197
1,714
2,231
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,231万円
26.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月4日
アベニール松戸みのり台
1,500万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,500万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.3万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 25.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 26.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は25.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | アベニール松戸みのり台 松戸市稔台八丁目 | みのり台駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,440万円 | 19.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/20 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,100万円 | 26.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/02 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/10 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/12 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/09 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/01 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,998万円 | 27.0万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 1,750万円 | 27.6万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/08 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/03 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅29分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/09 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,640万円 | 25.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | ファミール松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/07 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,100万円 | 27.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,640万円 | 25.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
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